Stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im beliebten „Rednitz Juwel“ – Provisionsfrei

Fürth

Eckdaten

Kaufpreis 465.000 €
Wohnfläche 66,00 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 2022
Modernisierung 2022
Hausgeld 256 €
Zustand Neuwertig
Verfügbarkeit sofort
Provision 3,75%

Galerie

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Neubauprojekt „Rednitz Juwel“ in Fürther Bestlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubaus und bietet auf ca. 66 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause mit einem traumhaften Blick auf den unverbaubaren Rednitzgrund – provisionsfrei – ab sofort bezugsfertig - ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage!
Zur Wohnung gehört außerdem ein breiter TG-Stellplatz, der für zzgl. 35.000 EUR verkauft wird.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma AEG und BORA, der Eichenesstisch inkl. Barhocker sowie ein Vollholz-Waschtischunterschrank mit freistehendem Villeroy und Boch-Waschbecken sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.

Energie & Heizung

Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Bedarfsausweis
Erstellt am 28.10.2022
Gültig bis 28.10.2032
Endenergieverbrauch 59,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart Alternativer Wert

Energieeffizienzklasse

A+
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B
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Lage

Willkommen in der begehrten Südstadt von Fürth! Diese attraktive Immobilie beeindruckt mit einem unvergleichlichen Blick auf das malerische Rednitz-Tal und einer unmittelbaren Nähe zur Natur. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Grünen, was eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre garantiert.
Die zentrale Lage bietet Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass Sie Ihren Alltag bequem und zeitsparend gestalten können. Darüber hinaus erreichen Sie die Fürther Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten in nur 10 Gehminuten.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv – sowohl für Pendler als auch für Vielfahrer. Der Fürther Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Erlangen und Würzburg. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen weitere Flexibilität bietet. Zusätzlich sind die B8 und die A73 in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem mit dem Auto in alle Richtungen unterwegs sind.

Karte

Kaufpreis 465.000 €

Ihr Kontakt

 Sophie Knörr

Sophie Knörr

KS Immobilien
+49 152 280 493 17
info@immobilien-ks.com
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