3-Zimmer Wohnung mit Potenzial in Nürnberg Röthenbach

Diese Wohnung liegt im grünen Stadtteil Neuröthenbach und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Als verkehrsberuhigte Zone mit Tempo-30-Regelung und beidseitigen Gehwegen ist sie besonders sicher und ruhig – ideal für Familien mit Kindern, Senioren oder alle, die entspannte Wohnverhältnisse schätzen.
Ein echtes Highlight ist der moderne Kinderhort mit integrierter Kindergartengruppe an der Weiltinger Straße 25.
Die Umgebung punktet mit guter Infrastruktur: Schulen wie die Birkenwald-Grundschule und die Robert-Bosch-Mittelschule sind schnell erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gut abgedeckt.
Für Pendler oder Unternehmungslustige ist die Anbindung ideal: In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Bushaltestellen sowie den Bahnhof Nürnberg-Stein. So ist man schnell in der Innenstadt oder im Grünen.
Die Nähe zu Stein sowie zum Südwestpark, einem der größten Büro- und Dienstleistungszentren der Region, macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige. Über die direkte Anbindung an die A73 erreichen Sie auch mit dem Auto schnell das überregionale Verkehrsnetz.
Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Mit der U-Bahnlinie U2 gelangen Sie in wenigen Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof und weiter in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage ideal für Alltag und Freizeit.
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Weiltinger Straße gut angebunden und bietet alles, was man für den Alltag braucht – ein Wohlfühlort mit hoher Lebensqualität und nachbarschaftlicher Atmosphäre.