Attraktive 2-Zimmer-Penthouse Wohnung mit Dachterrasse in der Fürther Südstadt

Fürth

Eckdaten

Kaufpreis 299.750 €
Kaltmiete 790 €
Wohnfläche 69,00 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 2012
Modernisierung 2012
Hausgeld 375 €
Zustand Gepflegt
Verfügbarkeit sofort
Provision 3,75%

Galerie

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in der Fürther Südstadt - Diese charmante Wohnung eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie für Eigennutzer: Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Auf rund 69 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein offener Wohn-Koch-Essbereich, über den Sie auf den süd-ausgerichteten Balkon gelangen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, dieser wird für weitere 25.000 EUR mitverkauft.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.

Energie & Heizung

Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellt am 26.08.2022
Gültig bis 25.08.2032
Endenergieverbrauch Alternativer Wert
Primärenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Heizungsart Alternativer Wert

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote bereichern das Umfeld und machen das Viertel besonders lebenswert. Gleichzeitig laden Parks und Grünanlagen in der Nähe zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Fürther Hauptbahnhof liegt nur rund 2 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Über die nahegelegenen Autobahnen A73 und A3 sind Sie zudem optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie rasch in die Innenstadt von Nürnberg oder zu den großen Arbeitgebern in der Region.

Karte

Kaufpreis 299.750 €
Kaltmiete 790 €

Ihr Kontakt

 Sophie Knörr

Sophie Knörr

KS Immobilien
+49 152 280 493 17
info@immobilien-ks.com
Cookie Consent mit Real Cookie Banner