Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkonund Garagenstellplatz in Zirndorf

Zirndorf

Eckdaten

Kaltmiete 610 €
Wohnfläche 58,00 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 1991
Modernisierung 1991
Hausgeld Alternativer Wert
Zustand Neuwertig
Verfügbarkeit 01.11.2024
Provision 3,75%

Galerie

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zirndorf. Mit 58 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare - mitten in einer gepflegten und zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem großzügigen Balkon. Die einzelnen Räume können über den Flur erreicht werden.

Die Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Herd und einem Markenofen als auch einer Waschmaschine ausgestattet. Gegen eine Ablöse kann die Küche von Ihnen direkt vom Vormieter übernommen werden. Die Waschmaschine könnte alternativ auch in einem separaten Wasch-/Trockenraum im Keller angeschlossen werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz, der für 50 Euro monatlich vermietet wird.

Die Wohnung kann ab dem 01.11.2024 bezogen werden.

Energie & Heizung

Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellt am 18.12.2017
Gültig bis 18.12.2027
Endenergieverbrauch Alternativer Wert
Primärenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart Alternativer Wert

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich mehrerer Buslinien, für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Städte und den Zirndorfer Bahnhof (900m Entfernung), von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Fürth und Cadolzburg bestehen. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie außerdem in wenigen Autominuten auf die A73.
Familien schätzen Zirndorf auch für seine zahlreichen Freizeitangebote, darunter Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Nähe zum Playmobil FunPark und zu verschiedenen Rad- und Wanderwegen macht die Stadt besonders attraktiv für aktive Menschen und Familien.

Karte

Kaltmiete 610 €

Ihr Kontakt

Sophie Knörr

Sophie Knörr

KS Immobilien
+49 152 280 493 17
info@immobilien-ks.com
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